lesloyalistes

Qu'est-ce qu'un loyer ?
C'est une valeur monétaire en échange d'un service.
Ce service étant de mettre à disposition un habitacle qui nous offre la possibilité de vivre protégé de l’extérieur.
Composé de murs, d'un toit et d'un sol, nous pouvons manger, dormir, vivre notre intimité. Voilà simplement ce que doit être un "toit".
Il se décompose en deux habitats distincts: L'appartement et la villa.
Toute personne dans un pays à ce droit humain de bénéficier de ce service.
Malheureusement dans nos pays modernes cela ne peut se faire.
Pourquoi ?
Spéculations, intérêts financiers et autres dérives de l'attrait inéluctable de l'argent gagné facilement.
Ce qui engendre les "sans logis", les "laissés sans toits", les "sans domiciles fixes".
Nombres de personnes s'élèvent contre cette injustice.
Comment pourrait-on faire pour que tous puissent être logés décemment ?

Stopper la spéculation sur les loyers et créer un indice du prix non en fonction de son emplacement, mais en fonction de critères moins élitistes.

En effet pourquoi une même surface d’habitat est-elle plus chère à Paris qu’en Normandie ?

Réponse: L’offre et la demande.

Pourquoi acceptons nous cette loi du marché qui ne profitent qu’à ceux qui ont de l’argent et laisse dormir dehors ceux qui ne peuvent faire autrement que de venir travailler dans certaines grandes villes et de dormir dehors ?

Au nom de quel principe fondamental les prix des loyers sont-ils calculés en fonction de leurs emplacements ?

C’est une aberration, un manque de savoir vivre, une discrimination au droit du toit.

Je demande que cesse ces pratiques qui amplifient ces disparités et mettent en place des actions d’aigrefins qui n’hésitent à abuser de circonstances de ces demandes de se loger dignement.

Je propose donc que ce doit être le gouvernement qui devrait fixer les prix du loyer non sur les critères définis comme tels : emplacement de ville, de quartier et autres inepties, mais sur des critères plus amène à ce qui devrait être.

D’abord la surface et surtout définir l’espace qui doit être concédé par personne. Cela mettrait aussi un terme à ces appartements très vastes où peuvent vivre des familles très (trop) à l’aise tandis que d’autres sont confinées dans des réduits.

La première disposition de loi qui devrait être votée étant la restriction de surface allouée par appartement,
Pourquoi ? N’oublions pas que dans un avenir assez proche nous allons être de plus ne plus sur terre
La question sera: Où loger tout le monde ?
D’un côté des cages à poules et de l’autre des espaces bien aéré ? Des tentes pour les sans abris et des résidences luxueuses pour les plus fortuné ? Des chalets en bois pour les étudiants et des châteaux pour les celles et ceux qui se payent un bon compte en banque ?

Soyons plus humaniste et recréons la valeur du partage.

Comment ? en scindant les appartements déjà existants en plusieurs parties pour recréer des appartements de valeur égales et pouvoir ainsi loger plusieurs familles dans des espaces plus justes.

Comment calculer ces espaces de vies réglementés ?
De combien d’espace minimum un homme a-t-il besoin ? 4 m2, 3m2 2m2 ?
Je parle de son espace personnel (chambre par exemple), plus les espaces de vie communs tels la cuisine le salon les sanitaires.

Quand nous aurons défini ces critères de sélection pour l'aménagement d’espace de vie, nous pourrons envisager les bases du prix de loyer.
Le prix des loyers n’étant plus calculé sur le lieu de résidence mais sur des critères plus appropriés.

Déjà l'indice qui pourrait nous servir d'échelle serait le sprix pratiqués en HLM
Ensuite on greffera des options. Exemple : mis à disposition d’un concierge, Sécurité etc.

Pour être plus sûr que ceux-ci répondent à une demande réelle des personnes visées, nous devrions lancer une consultation nationale pour les définir. Ainsi, il y aura toujours de la disparité des prix de loyer mais plus égalitaire pour l'ensemble d ela population et l'on ne verra plus ces chambres de bonne slouées au prix d'une villa.
J’irais même plus loin en fonctionnalisant les agences immobilières, c'est-à-dire qu’elles soient sous la gouvernance de l’état. Nous éviterions ces abus fréquents ou parfois nous trouvons des appartements ne répondants pas à la décence d’un habitat salubre où, et c'est cela qui fait réagir, ces directeurs(rices), chefs d'agences voire juste commerciaux n'iraient habiter.

Il est certain que ce que j’envisage surtout sur l’espace mis à disposition se concrétise comme pour les HLM:
Un appartement de quatre/ cinq pièces doit se libérer si la famille passe de quatre membres à deux membres.
Pourquoi ne pas étendre celles-ci (de dispositions) à l’ensemble du parc des logements ?
Pourquoi le privé ne serait il pas concerné ?
Pourquoi des disparités aussi éhontées doivent elles être toujours en vigueur ?

Il me semble que cela permettrait la mixité sur les quartiers. Bien sur cela ne sera pas facile de mettre en œuvre ces principes, des voix vont s’élever contre, car ce qui fait le pays c’est bien la domination des plus aisés contres les moins riches.
Pourtant concédons que cela se fasse pour autres produits et services pas pour de ce qui permet d’exister pleinement son droit d'être logé.

Rien ne gène du fait que l’un roule en Roll’s tandis que l’autre n’a qu’une deux chevaux, mais nous ne pouvons continuer les discriminations sur le logement.

Un droit pour un toit pour tous et les droits fondamentaux et universels pour que chacun puisse jouir normalement de son pouvoir d’achat sera réel.

Car ne nous trompons pas qu’est-ce qui ampute considérablement notre pouvoir d’achat ? le loyer.

Rétablissons l'égalité sur ce service et nous rendons du pouvoir d'acaht aux plus pauvres.
Qui pense que cela ne peut se faire ?

Dans un prochain article je reviendrai sur le droit à l’achat de son logement. Des solutions simples sont possibles et existent. J’ai déjà abordé le thème.